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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

超營機構董事長楊仁鈞表示,近年台商大大小小的鮭魚積極回流台北,已造成北台灣都會區工業地產市場,從內科一路延燒到汐止,連新北市新店也開到每坪最高達6~7字頭,三重也喊到5字頭,中和也達4字頭。相對來說,汐止以每坪站穩3字頭,少數軟硬體全面升級版的「LV級」精品旗艦廠辦,可望躍居「二代廠辦」市場朝聖之地,也是北台灣CP值最高的戰區。

楊仁鈞表示,工業地產市場近年發燒的程度,已使得新店、三重、中和、新莊等工業地、廠房,全面飆漲,開發商新推個案每坪開價動輒6~7字頭;至於台北市內科園區,交易和租賃市場也旺上加旺,西湖段開價每坪上看6~7字頭,租賃市場空置率則已低到1趴多。有些企業物色新廠辦,已紛紛轉移到CP值高、價位相對有成長空間的「黑馬股」汐止。

內政部實價登錄資訊顯示,汐止廠辦以遠雄「U-TOWN」最高,1~2期每坪最高34.3萬元,低樓層也有29萬元。

接下來近期可望揭露實價登錄資訊的「國揚雲端」,楊仁鈞表示,「每坪將站在35~38萬元之間,目前進駐企業正陸續交屋。」主要是這棟屬於「LV級」精品旗艦廠辦,軟硬體寫下8大創舉,包括樓層挑高4.3米,樓板厚度達25公分,樓地板載重量每平方公尺平均800公斤,人、車、貨分流,貨物進出採上下分流等,都改寫新紀錄;接下來國揚中興路「二代廠辦」大案還會再升級再超越,可望是未來新地標。

世邦魏理仕不動產副董事李嘉玶表示,光是2016年,工業地產市場成交總額就占商用不動產市場總體成交金額的41%,遠於辦公市場的27%、複合式商業大樓的22%。像大聯大以65.5億元買下南港辦公大樓、富邦集團以40.8億元買下東京企業總部大樓,都為市場創造話題。







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▲病患23日晚間狠踹護理師腹部,院方為此發起連署,要杜絕暴力事件。(圖/翻攝自「台中慈濟醫院」臉書)

社會中心/綜合報導

你為什麼踹人家!台中慈濟醫院26歲的涂姓護理師23日晚間遭74歲的簡翁出腳重踹左下腹,一旁的看護看到嚇傻急忙制止,但護理師當下疼痛難耐,驗傷確認挫傷後決定提告並向警方報案,院方獲悉後也全力支持,並由院長室帶領護理部發起拒絕暴力連署。

台中慈濟醫院表示,當時涂姓護理師到病房替簡翁更換點滴輸液,卻遭到簡翁拒絕,隨後更抬腳重踹護理師左下腹,造成涂姓護理師挫傷。警方接獲報案後前往病房訊問因肝硬化住院的簡翁,簡一開始還極力否認,事隔一日後態度才轉趨和緩,表示願向護理師致歉。

涂姓護理師遭踹後負傷,原本隔日還要再值晚班,但由於實在疼痛難忍,隨後便由主管安排休假。院方指出,護理同仁除了表達慰問之情外,也紛紛挺身而出譴責暴力,並由院長室帶頭發起連署簽名,強調只要有病人對醫護人員施以暴力,將訴諸法律嚴格追究!

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